暗夜：房产课 百度网盘下载

第6套-miker-暗夜主讲-房产投资-主讲系列-168节

第6套-miker-暗夜主讲-房产投资-主讲系列-168节

1.毁三观！重塑思维

1.我们究竟应该投资什么

1.1 让我们来一场徜徉金融世界的旅行（上）.mp4

1.10 没人能逃脱的金权时代.mp4

1.2 让我们来一场徜徉金融世界的旅行（中）.mp4

1.3 让我们来一场徜徉金融世界的旅行（下）.mp4

1.4 金融野蛮时代我们究竟投资什么（上）.mp4

1.5 金融野蛮时代我们究竟投资什么（下）.mp4

1.6 老华的梦想-三元策略.mp4

1.7 你的生意能持续多久.mp4

1.8 三权分天下：股权、债权、物权（上）.mp4

1.9 三权分天下：股权、债权、物权（下）.mp4

2.看清主流投资品逻辑

1.1 赌场究竟靠什么赚钱.mp4

1.2 正和游戏、负和游戏、零和游戏.mp4

1.4 大数据下的a股真相（下）.mp4

1.5 股市之殇.mp4

1.6 你真的理解黄金吗（上）.mp4

1.7 你真的理解黄金吗（下）.mp4

1.8 其他投资品概述-黑金石油.mp4

3.房产财富－王权之下的正选

1.1 古人创富－以末致财 用本守之.mp4

1.2 为什么欧美人注重股市大过房市.mp4

1.3 王土文化之下我们如何分配财富.mp4

1.4 勤劳和致富之间你还缺些什么.mp4

1.5 如何打败巴菲特.mp4

1.6 住房市场化（资本化）对你意味着什么（上）.mp4

1.7 住房市场化（资本化）对你意味着什么（下）.mp4

1.8 我们的房价为什么越来越贵（上）.mp4

1.9 我们的房价为什么越来越贵（下）.mp4

2.0 房产的社会现实意义－人以房分.mp4

2.1 房产的社会现实意义－金融属性.mp4

2.2 寻找存在长期套利机会的正和投资市场.mp4

2.3 房产不可忽略的风险点.mp4

2.4 改变思维改变命运.mp4

2.5 向上爬的阶层之路.mp4

2.6 恒产传世－他怎样拥有伦敦一条街.mp4

2.7 大富翁的启示.mp4

2.暗夜独家房价估值策略

1.对房价估值判断的金融基础

1.1 带你进入专业金融投资的世界（上）.mp4

1.2 带你进入专业金融投资的世界（中）.mp4

1.3 带你进入专业金融投资的世界（下）.mp4

1.4 认知投资的本质（上）.mp4

1.5 认知投资的本质（下）.mp4

1.6 我们对投资者的分类.mp4

1.7 要做身体力行的经济学家.mp4

1.8 这玩意儿究竟应该值多少？如何对房产估值（上）.mp4

1.9 这玩意儿究竟应该值多少？如何对房产估值（下）.mp4

2.如何择选对有未来的增值房产

1.1 带你理解房价的本质.mp4

1.2 为什么看似成熟租金又高的物业房价却涨不快.mp4

1.3 我在老城怎么选-主城策略（上）.mp4

1.4 我在老城怎么选-主城策略（下）.mp4

1.5 发现下一个陆家嘴-新城策略（上）.mp4

1.6 发现下一个陆家嘴-新城策略（中）.mp4

1.7 发现下一个陆家嘴-新城策略（下）.mp4

3.租房与买房、买对房与买错房

1.1 你的人生买房还是租房.mp4

1.2 没有房子就没有诗和远方.mp4

1.3 买了这些房子你就game over（上）.mp4

1.4 买了这些房子你就game over（中）.mp4

1.5 买了这些房子你就game over（下）.mp4

1.6 向“上”买，朋友，永远别回头.mp4

1.7 有一种经济模式叫做“砖本位”.mp4

1.8 苦一时甜一世-购房回报.mp4

1.9 你的人生选择挑水还是挖井.mp4

2.0 何去何从？-只有大城市才有房地产.mp4

2.1 买在哪里？三产占比与房价关系.mp4

2.2 买在哪里？选对风口是最重要的第一步.mp4

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3.楼市波动理论

1.波段的机会－楼市v型理论

1.1 地段决定价值 时机决定价格（上）.mp4

1.2 地段决定价值 时机决定价格（下）.mp4

1.3 有人的地方就有江湖，有人的市场就有波段.mp4

1.5 非理性繁荣的危与机-郁金香泡沫（下）.mp4

1.6 非理性繁荣的危与机-南海泡沫.mp4

1.7 做把握波段的高效价值投资者.mp4

1.8 什么是楼市波动理论（上）.mp4

1.9 什么是楼市波动理论（下）.mp4

2.0 地段对于房产投资效率的重要性.mp4

2.抄在低点，卖在高位

1.1 对于房价的正负趋势影响因素（上）.mp4

1.2 对于房价的正负趋势影响因素（下）.mp4

1.3 理解政策因果对于分析房价走势的重要性.mp4

1.4 读懂市场情绪对于投资走势的正负影响（上）.mp4

1.5 读懂市场情绪对于投资走势的正负影响（下）.mp4

1.6 追涨杀跌的心理动因－群体性无意识.mp4

1.7 投资中的左侧交易or右侧交易.mp4

1.8 楼市交易时机的选择原理.mp4

1.9 让我们成为高效的楼市交易者（上）.mp4

2.0 让我们成为高效的楼市交易者（下）.mp4

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4.暗夜独家判断左侧买点策略

1.债市、股市、房市里一鱼三吃

1.1 债.股.房资产轮动预判.mp4

1.2 资产轮动经典理论-美林时钟概念a.mp4

1.3 资产轮动经典理论-美林时钟概念b.mp4

1.4 房股债的投资周期买卖点判断策略a.mp4

1.5 房股债的投资周期买卖点判断策略b.mp4

1.6 房股债的投资周期买卖点判断策略c.mp4

1.7 房股债的投资周期买卖点判断策略d.mp4

1.8 美林时钟的局限与机会.mp4

1.9 中国特色下的债股房轮动逻辑a.mp4

2.0 中国特色下的债股房轮动逻辑b.mp4

2.读懂房市左侧交易中的买入信号

1.1 利用利率指数（shibor）找寻购房买点a.mp4

1.2 利用利率指数（shibor）找寻购房买点b.mp4

1.3 理解债券监测下的楼市买点逻辑.mp4

1.4 债券监测下的左侧购房策略.mp4

1.5 债券监测工具的傻瓜运用.mp4

1.6 对冲楼市左侧交易风险点的三大效率手段.mp4

1.7 打劫开发商-效率神器之运用a.mp4

1.8 打劫开发商-效率神器之运用b.mp4

1.9 打劫开发商-效率神器之运用c.mp4

2.0 打劫开发商-效率神器之运用d.mp4

2.1 不同周期阶段下该选择新房还是二手房.mp4

2.2 看对方底牌-评估新房成本（地价和房价关系）.mp4

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5.暗夜独家判断右侧买点策略

1.顺势而为，股与房的板块切换

1.1 从股市里放大你的首付.mp4

1.2 股市房市投资你必须会的数学题1.mp4

1.3 股市房市投资你必须会的数学题2.mp4

1.4 股市房市投资你必须会的三个规律.mp4

1.5 股市房市投资之人性a面b面.mp4

1.6 股票财富效应下的右侧购房策略.mp4

1.7 大水水量-资产轮动持续性的要素.mp4

1.8 右侧购房策略之猪的信号.mp4

2.喷泉原理下的傻瓜化追涨买房策略

1.1 喷泉原理之下的傻瓜化买房大法.mp4

1.2 大水第一波买在哪里.mp4

1.3 大水第二波买在哪里.mp4

1.4 大水落幕，最后的高潮之下怎么选择.mp4

1.5 如何找寻房产价值低估品－校园青春妹vs心机绿茶婊.mp4

1.6 如何找寻房产价值低估品－庖丁解牛，分拆量化.mp4

1.7 如何找寻房产价值低估品－找寻失恋白富美，不可无奈石榴姐.mp4

1.8 如何找寻房产价值低估品－淘二手凤姐变冰冰.mp4

1.9 找寻低估房产量化策略运用数化分析.mp4

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6.暗夜数据分析选房方法

1.十大配套因素对房价的趋势影响

1.1 一线房产综合数据分析.mp4

1.2 购房者数据分析.mp4

1.3 地铁房数据分析.mp4

1.4 地铁发展如何影响房价走势.mp4

1.5 配套因素与通勤便利对房价走势的叠加影响.mp4

1.6 十大配套因素在不同发展阶段地域对房价影响力a.mp4

1.7 十大配套因素在不同发展阶段地域对房价影响力b.mp4

1.8 十大配套因素在不同发展阶段地域对房价影响力c.mp4

1.9 通勤因素在不同发展阶段的对房价影响力分析.mp4

2.0 商超、文化因素在不同地域发展阶段对房价影响力分析.mp4

2.1 学区房大数据.mp4

2.2 学区因素在不同发展阶段下的购房策略.mp4

2.3 十大因素不同发展阶段对房价影响力分析综述.mp4

2.深圳大数据

1.1 深圳大数据之历年数据.mp4

1.2 深圳大数据之2015年数据.mp4

1.3 深圳大数据之各区域数据.mp4

1.4 深圳大数据之交易数据分析.mp4

1.5 深圳大数据之购房指南.mp4

1.6 深圳大数据之惠州、东莞、中山.mp4

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7.房市投资里的逢三退一

1.旺季逢三退一策略

1.1 2015-未来行情现象分析.mp4

1.2 中国的房子过剩吗.mp4

1.3 低端小区vs中高端小区之效率.mp4

1.4 淡旺季中对成交价格的深度认知a.mp4

1.5 淡旺季中对成交价格的深度认知b.mp4

1.6 论购房适配性策略的重要性.mp4

1.7 楼市狂热期的策略-逢三退一的运用（上）.mp4

1.8 楼市狂热期的策略-逢三退一的运用（下）.mp4

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8.弯道加速 突破极限

1.房价、货币与杠杆

1.1 房价与货币-美版钱去哪儿了.mp4

1.2 房价与货币-国版钱去哪儿了.mp4

1.3 房价与货币-不一样的货币策略.mp4

1.4 杠杆交易-什么是杠杆交易.mp4

1.5 杠杆交易-择优运用倍增效率.mp4

1.6 利率之谜-消失的购买力.mp4

1.7 天使or魔鬼-思辨利息.mp4

2.买房的钱从哪里来

1.1 筹措资金-首付a.mp4

1.3 筹措资金-空付.mp4

1.4 筹措资金-房贷本质.mp4

1.5 等额本金or等额本息-概念.mp4

1.6 等额本金or等额本息-分析.mp4

1.7 等额本金or等额本息-决策.mp4

1.8 贷款时限性选择量化.mp4

1.9 房贷极致运用-放大.mp4

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9.暗夜·friends

11-15

1-5

1.1 产权：一切的起点.avi

1.2 70年：老破小vs花园小区（上）.avi

1.3 70年：老破小vs花园小区（下）.avi

1.4 65年：九成魔鬼一成天使.avi

1.5 别墅：中产的梦与梦魇.avi

16-20

2.6 行政区：城市内部的分化（下）.avi

2.7 区域合并：有用与卵用.avi

2.8 中心转移：权力的力量.avi

2.9 板块：谁是未来明星？.avi

3.0 主城新盘：高傲的落寞贵族.avi

21-25

3.1 结合部：无人疼爱.avi

3.2 学区：中产的必选项（上）.avi

3.3 学区：中产的必选项（下）.avi

3.4 学区：现状与未来.avi

3.5 如何选择潜力学区？.avi

26-30

3.6 学区价值的计算方法.avi

3.7 真假分校：琅琊路与狼牙路.avi

3.8 好户型：诗和远方不苟且.avi

3.9 好户型：接地气不装逼.avi

4.0 抄底：何时买房最爽？.avi

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4.1 套利：花小钱住大房！.avi

6-10

1.6 40年：一铺养三代？做梦！（上）.avi

1.7 40年：一铺养三代？做梦！（下）.avi

1.8 城市：一线是金，二线是银（上）.avi

1.9 城市：一线是金，二线是银（下）.avi

2.0 南京：华东老二（上）.avi

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